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房屋抵押合同的内容，签房屋抵押合同要注意哪些问题？

此文章帮助了461人  作者：泸州房产律师  来源：法邦网
泸州房产栏目关注：如何办理房产证抵押贷款房产抵押登记手续需要哪些材料？按揭房能抵押贷款吗 手续有哪些

贺天强律师

泸州房产律师温馨提示：

原则上讲，《担保法》规定抵押人所有或依法有权处分的房屋都可以抵押。需要提醒的是，建设部《城市房地产抵押管理办法》也规定，不是任何房屋都是可以抵押的。比如已列入文物保护的房屋不得抵押，已公告列入拆迁范围的房屋也不得抵押。因此，在遇到此类问题时，最好向专业律师请教。
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贺天强律师
专业房产律师温馨提示：
一般情况下，住房公积金的贷款额度是按照住房公积金账户余额确定的。职工申请住房公积金贷款，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为住房公积金账户余额之和）的十倍。由于政策的调整，可以将还款人的范围扩大到亲友。
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贺天强律师
贺天强律师泸州知名房产律师，执业多年，擅长解决房产纠纷，对房产法律领域有深入研究。
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