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离婚隐匿财产怎么办,如何收集对方隐匿房产的证据?

此文章帮助了1451人  作者:北京婚姻律师  来源:法邦网

一、什么是离婚隐匿财产的行为?

离婚隐匿财产行为是指离婚时,一方隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的行为。

二、发现对方在离婚时隐匿财产怎么办?

根据婚姻法的规定,离婚后,发现对方有隐匿财产行为的,从发现之次日起可以向法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

三、对方隐匿房产的行为有哪些?

对方隐匿房产的行为说起来无非有那么几种,下面列举几种:

1、 婚前双方出资购房,房产登记在一人名下

在领取结婚证前,双方出资购房,在办理手续时一方以“贷款不便”“没有结婚证不能共有房屋”等借口,将房产证登记在自己名下。等面临离婚时,否认对方出资的事实,将房产揽到自己腰包之中。

2、私自隐匿拥有不动产信息

离婚前,一方隐瞒另一方私自购买房屋,离婚时,此房产在分割时因为被一方隐匿,不计算在夫妻共同财产之内。

3、私自将房产交易过户到他人名下

当房产产权登记在一人名下时,登记方擅自将房产过户到他人名下,套取现金供自己消费。

4、夫妻关系存续期间,以他人名义买房

夫妻关系存续期间,一方以他人名义购买房屋,但是自己却是实际房屋的拥有者。在离婚后,再将房产过户到自己名下。

四、如何收集对方隐匿房产的证据?

面对对方隐匿房产的行为,如果不采取措施,将会失去巨额的财产,毕竟现在的房子动辄上百万,作为夫妻共同财产分割时,也是一笔不小的数目。因此,如何收集对方隐匿房产的证据成为关键。那么,如何收集对方隐匿财产的证据呢?

1、 针对婚前共同出资买房,房产登记在一方名下,离婚登记方否认共同出资的,可以查询出资汇款银行的记录,或信用卡刷卡记录,以证明存在出资的事实;婚前购房出资的,切记将自己的名字写入房产证,或者以登记方签订共同出资的协议。

2、 针对离婚前私自购买房产,离婚未能计入夫妻共同财产进行分割的。由于购房手续和周期较长,在夫妻平时相处时,难免泄露一些购房方面的痕迹。在此,一定要注意查找一方的票据或者寻款往来记录等。

3、 采取擅自将房产交易过户的行为并不是很高明的隐匿财产的行为,因为交易过程、交易对象等相关信息,在房产交易中心就可以查询到。在离婚时,就会发现对方隐匿房产交易的事实,此时就可以去房产交易中心查询交易时间与交易对象及交易金额,确定交易时间及交易对方后,可以推算对方是否已经将房产交易费用消耗完毕,进而提出自己的申请及意见。

4、 以他人名义买房,并在离婚后过户到自己名下的。可以收集对方的相关票据,查看是否有不动产购买发票或纳税证明;查询对方银行账户的存取款往来情况,是否有大额款项的支付内容;从对方的业务往来情况,查询是否有以房抵款的情形出现;调查配偶婚外情的住处,查询该房屋的产权情况等等。

在收集对方隐匿财产的证据时,靠当事人很难完成。因此,聘请有专业经验的律师及其相关人员,就显得尤为重要。对于支出的律师费,相比价值几十万,甚至上百万的房产,支出和投入、风险和获益比就不言而喻了。

北京婚姻律师温馨提示:

一般情况下,离婚后谁带孩子,同等条件下,房子就会判给谁。但如果房子上有贷款,主贷人又不是您,法院在判决房子归属时,还要考虑银行的意见。对银行来说,离不离婚,谁得到房子并不重要,重要的是房子上的贷款能不能及时归还。如果您的收入相对还贷本息来说有差距,恐怕难以拿房。
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离婚财产公证流程
专业婚姻律师温馨提示:
很多人认为,离婚财产约定需要公证,若不公证协议就没有成立或不生效。其实这个观点是错误的。只要男女双方就离婚财产归属、处分在平等自愿的基础之上达成合意的意思表示,内容不违反相关法律禁止性的规定,协议就生效。我国婚姻法也没有离婚财产协议要以"公证"作为生效前提条件。
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彭鑫律师
彭鑫律师北京百环律师事务所合伙人、婚姻家事部主任
资深婚姻律师,执业多年,具有丰富的法律实务经验
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