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定金合同范本

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。定金的性质可以由当事人约定。当事人可以在合同中约定定金具有互不排斥的多重性质。

热门定金合同范本咨询

什么是二手房定金，如何签订二手房定金合同？

您好。很高兴为您解答关于什么是二手房定金，如何签订二手房定金合同等问题。 首先，从法律上讲，定金适用定金罚则，即上家违反约定不卖房应向下家双倍返还定金；下家违反约定不买房无权要求上家返还定金。在当下，二手房交易中，定金交付的流程一般是由下家交给中介公司，再由中介公司转交上家。 其次，如何签订二手房定金合同呢？一般来讲，主要有以下几个步骤： 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。 2、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。 以上就是我对您能问题的解答，希望能对您有所帮助。如果还有其他疑问，欢迎来电咨询。

定金合同成立的要件是什么，定金还可以退还吗？

您好，很高兴能够为您解答这个问题。定金合同作为合同的一种，其成立和生效当然应当具备合同成立生效的一般要件，但作为一种担保合同，其成立还应具备以下几个特殊要件：第一，当事人之间需就定金担保达成合意。第二，定金合同为要式合同，应当采取书面形式订立。第三，定金合同为实践合同，因此其成立和生效以当事人一方实际交付约定的定金为条件。第四，定金合同为从合同，其成立以主合同的成立为前提。第五，定金合同的标的只限于金钱，且数额不得超过法定比例（主合同标的额的百分之二十）。

当事人可以依照《担保法》的规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但适用定金应针对根本违约的情况。如果一方只有轻微违约就适用定金罚则，比如迟延几天交货，则有悖于公平和诚信原则。

希望我的回答能够帮助到您，如果您还有其他不了解的法律问题，也可以来电向我咨询。

热门定金合同范本知识

房屋租赁定金合同范本，租房定金协议范本是什么？

为了子孙后代能够丰衣足食的生活，暂时租房是必要的。一般而言，租赁房屋必须签订租房合同。租房子难免会牵扯定金问题，房屋租赁定金合同范本，租房定金协议范本是什么？本文将其列出，供各位读者参考借鉴。

定金合同范本，样本，定金合同怎么写？

定金合同是签订合同的双方当事人就某项合同约定定金后签订的合同。专业债权债务律师为您提供定金合同的范本，样本供您下载参考，教您定金合同怎么写。

定金合同的内容有哪些，定金的效力是什么？

当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用。如当事人在合同中未写明定金罚则的，也必须注明一方当事人所预交的款项为定金。

定金与订金哪个能退 ，购房定金合同纠纷怎么解决？

定金与订金，很多购房者在买房签订合同时并没有对其引起足够的重视，因而导致了本不必要的纠纷和遭受了本不必要的损失。那到底定金与订金有什么不同，定金与订金哪个能退 ，发生购房定金合同纠纷又该怎么解决？想要弄清楚这些问题的朋友，可以认真阅读下文：

买二手房是否须交定金，签订购房定金合同应注意什么？

有关商品房买卖而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。例如，买二手房是否须交定金，签订购房定金合同应注意什么？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。

签定金合同应注意哪些事项，定金合同的签订要注意什么

在买商品房时，定金合同的签订常常会引起纠纷，所以大家一定要加以重视。那么，签订定金合同应该注意哪些事项呢？只有注意了这些事项，当事人在遇到定金纠纷时，才不至于使自己遭受经济损失。那具体来说，定金合同的签订要注意什么？下面将为您做一个较为具体的阐明。

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