您好，非常高兴为您解答这方面的问题。按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。

5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

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您好，非常高兴能为您解答相关问题。关于赠与合同撤销这个问题，尤其是涉及到了赠与人的继承人，一般来说，赠与人的继承人或者法定代理人只能在赠与人不能行使撤销权的情形下，才能有撤销赠与权。依《合同法》第193条规定，在因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，即在赠与人不能行使撤销权的情形下，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。

根据《中华人民共和国合同法》第192条规定，在赠与合同中受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

如果您对此还有其他问题，可以直接拨打我的联系电话。