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业主如何维权

现在房屋买卖合同中都有关于物业管理的条款，约定小区由特定的物业管理公司进行管理，这俨然已经成为成为一种成熟模式。但是实践中业主与物业公司发生纠纷的情景时有发生，业主的维权方式也有很多，但是多数情况下业主不合理的维权方式反而会带来更恶劣的效果。那么业主应该怎样维权呢？本文将对业主的维权方式有哪些作出介绍。

热门业主如何维权咨询

业主可以在自己购买的房子里随意装修吗？

; 您好，根据我国《物权法》的规定，您是无权在自家的房屋内安装超负荷的大浴缸。《物权法》第71条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但是业主行使权利不得危及到建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。另外，《住宅室内装饰装修管理办法》中第7条规定，住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面负荷的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出涉及方案。所以，针对您的情况，物业没有侵犯您的装修权利。如有其它疑问，请您具体电话咨询！

开发商延期交房，业主如何要求开发商违约赔偿？

您好，很高兴为您解答有关开发商延期交房，违约赔偿的相关法律问题。开发商延期交房在你们的买卖合同中会约定违约责任，你们可以依据合同约定追究开发商的违约责任。如果合同没有约定逾期交房的违约责任，依据最高人民法院的司法解释，可以按照同地段同类房屋的租赁价格确定损失赔偿金额。按照《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。希望我的回答能对您有所帮助！

热门业主如何维权知识

房屋质量瑕疵业主如何维权，业主维权应注意什么？

房屋交付过程中出现裂缝，业主在验收时首先应对照墙体结构，观察裂缝走向和分布，结合裂缝深度判断裂缝属否属于正常伸缩缝。其次，在无法自我判断的情况下，业主可以要求开发商提供关于墙体裂缝的书面证明材料和质量检测报告，由其承担质量合格的证明责任。

房屋出现质量问题时业主如何维权，业主维权要注意什么

房屋交付过程中出现裂缝，业主在验收时首先应对照墙体结构，观察裂缝走向和分布，结合裂缝深度判断裂缝属否属于正常伸缩缝。其次，在无法自我判断的情况下，业主可以要求开发商提供关于墙体裂缝的书面证明材料和质量检测报告，由其承担质量合格的证明责任。

开发商虚假宣传怎么办，虚假宣传业主如何维权？

开发商虚假宣传怎么办，很多购房者都遇到过这样的问题，看到房子的时候发现开发商当初的承诺都不见了，虚假宣传业主如何维权？请看下面的案例。

开发商逾期交房怎么办，逾期交房业主如何维权？

面对开发商逾期交房的问题，大多数购房者选择了沉默等待，主要是由于购房者不想错失心仪的房屋；另外，退房手续错综复杂，如果因此陷入纠纷更令人心烦意乱。但是这并不意味着购房者就要无条件妥协，下文将告诉您开发商逾期交房怎么办，业主该如何维权。

开发商交付的房屋存在质量问题怎么办，业主如何维权？

开发商交付的房屋存在质量问题怎么办，交房时发现自己的房子存在瑕疵早已不是新鲜事，针对开发商的违约行为，也就是房屋存在质量问题业主如何维权？

房屋质量问题包括哪些，房屋质量问题业主如何维权？

在出现房屋质量问题时需要先判断该问题属于什么样的房屋质量问题再来确定业主如何维权，房屋质量问题包括哪些？法律对出现不同的质量问题是如何规定的？看完本文您您就明白了。

房屋面积缩水，业主如何主张权利？

开发商如果违约了，怎么办？开发商的违约责任一般由逾期交房、面积出现误差、设备、装修不符合合同约定、变更规划涉及、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续。而面对开发商的违约行为，业主如何维权？小编为您详细介绍。

出现房产纠纷怎样解决，房产纠纷中业主怎样维权？

纠纷的发生是由于双方或者多方当事人就某件事情产生了争执，无法达成一致意见。出现了纠纷就要及时解决，而在房地产法律关系中，如果出现房产纠纷怎样解决呢？在房产纠纷中，购买房屋的一方为业主，那么在房产纠纷中业主怎样维权呢？对于这些问题，本文将一一为您展开介绍。

卧室少一个窗户，开发商判赔业主14万

2012年1月17日，罗女士与中坤公司签订《北京市商品房预售合同》（以下简称预售合同），由罗女士购买中坤公司开发的碧河花园近200平米的房屋一套。在中坤公司交付后，罗女士发现房屋的南侧靠东一间卧室与预售合同附件一的房屋平面图对比缺少一个窗户。

一套酒店公寓卖了两回，一房二卖业主是否要双倍赔偿？

目前国家已经明令禁止产权式酒店公寓进行分割销售，只能整体出售因为这种售房方式很容易出现一房二卖、甚至一房三卖的情况，如果开发商不办产权证，业主是没有办法知道的。

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