一、二手房交易纠纷包括哪些
1、房屋产权纠纷，主要包括：
（1）共有房屋纠纷；
（2）房改房纠纷；
（3）其他产权纠纷。
2、合同内容纠纷，主要包括：
（1）意向金纠纷；
（2）定金纠纷；
（3）违约金纠纷；
（4）付款方式纠纷；
（5）贷款纠纷；
（6）期房限转纠纷；
（7）户籍不迁移纠纷；
（8）其他纠纷。
3、房屋质量纠纷，主要有这样几种情形：
（1）出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓，除双方另有约定外，出卖人不承担罢休责任。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的，买受人可要求开发商和物业公司免费维修。
（2）若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵，则可能构成欺诈，买受人可请求法院撤销合同，并由出卖人承担赔偿责任。为了防范此类风险，购买者在订立二手房买卖合同时，最好让出卖人对房屋出售时的质量状况作出书面说明，或者由房屋买卖双方在合同补充条款中对房屋保修责任进行约定。
4、中介欺诈纠纷，主要包括下列情形：
（1）以包销的名义隐瞒欺诈获取佣金以外的额外报酬；
（2）从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；
（3）无照经营、超越经营范围和非法异地经营；
（4）中介刑事诈骗。
二、如何预防二手房交易纠纷
要从根本上预防这纠纷的发生应当注意以下几点：
第一，在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖二手房的一般流程，对整个买卖流程有个大概的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中犯一些低级的错误，如轻信熟人的介绍、无意中签下霸王条款、对一些买房过程中的特殊事项不作约定或者约定不明确。
第二，在房屋的买卖交易中，房屋的产权是买房者最为关心的问题，因此购房者对此要特别予以留意。二手房一般有售后公房、共有公房、“限转”房屋、抵押房屋等多种产权形式，房屋产权形式的多样性是二手房交易纠纷频发的重要原因之一。
目前一些大型的中介公司都会要求交易双方提供个人身份证、委托书、房地产权证等一系列证明文件。对于进行交易的购房者来说，建议购房者最好凭身份证到房产交易中心查询房屋的产权人，以便和对房屋的真实信息，从而避免房屋产权纠纷的发生。
由于房产交易过程是一个相当复杂的过程，需要相当专业的房产和法律方面的知识，没有充足的时间和精力的购房者，买卖房屋最好交由大型专业的房产中介公司代为处理，或者请专门的房产律师陪购，虽然会产生一定的中介费用，但是他们提供较为专业、安全的服务为买卖双方节省了大量的时间和精力，降低法律风险。
