一、什么是廉租房
廉租房是为解决城镇最低收入家庭住房问题而建立的一项保障制度，是社会保障制度的一个重要组成部分。它是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，即实物配租；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住，即租金减免。廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能租、补。廉租房无继承权。
相比于一般商品房和经济适用房，廉租房具有以下特点：
（一）廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。
（二）廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
（三）廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。
二、申请廉租房的条件有哪些
要想申请廉租房，必须满足一定的条件和程序。各地关于廉租房的申请条件不一，尤其是在家庭财产、人均住房面积方面有较大差异了，具体数据还请参看各地相关文件。但大体来讲，申请廉租房的条件也有一些共性，主要包括以下几个方面。
（一）廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满一定年数方可申请。比如说，北京地区要求取得北京户籍并满5年才能申请廉租房，上海地区具有本市城镇常住户口满3年。
（二）申请人如果是单身，要求符合晚婚年龄。即男性应该至少在24岁以上，女性至少在22岁。
（三）已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。刚离婚或者离婚不满3年不得申请廉租房。
（四）申请家庭上年人均月收入连续一年低于一定数额。
（五）家庭年收入要求低于一定数额，且该数额随家庭人数的变动而变动。
（六）家庭总资产低于一定数额，且该数额也随家庭人数的变动而变动。
（七）无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于一定数额、且申请人和家庭成员近几年内未出售或者转让过房产。
（八）属于下列情况：被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。
（九）申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
以上就是关于什么是廉租房，申请廉租房的条件有哪些等相关问题的解答。由于廉租房是社会保障制度的重要一环，具有公益性质，所以请各位打算申请廉租房的读者在填写申请资料时务必保证资料的真实性，以免日后带来不必要的麻烦。由于各地申请条件不同，建议您到政府部门查询申请条件。您也可以向房产律师进行咨询，他们将以专业的知识水平为您答疑解惑，使您的申请过程事半功倍。
