伪造前妻签名办房产证
家住沈阳市铁西区的何权（化名）是于洪区煤建公司的职工。1990年，何权再婚娶了苏兰（化名）。第二年，何权的单位为他们夫妻买了两套房子。夫妻两人商量后，将房子更到苏兰名下，并于1993年7月办理了更名手续。1996年6月，何、苏两人自愿离婚，离婚时何权同意将一套房子给苏兰。四个月后，何权又将属于自己的房子以2。8万元的价格卖给苏兰。
1997年，离婚后的苏兰让弟弟为自己照看房子，独自一人远赴美国打工。见前妻一直没有回国，何权就打起房子的主意。2002年，何权以伪造苏兰签名的方式，将房子过户到自己名下，沈阳市房产局为何权发放了房产证。
房产证是证明产权的唯一证据吗
接到判决后，苏兰的弟弟有点哭笑不得，于是向沈阳市中级人民法院提起上诉。二审法院在审理后认为，苏兰的弟弟在姐姐许可后入住合法，而何权要求他腾房没有法律依据，不予支持。据此，撤销了铁西区人民法院的判决。
因房产纠纷而引起的诉讼案件日益增多，作为房产归属的房产证在案件的审理中，到底有多大效力？
昨天，记者在采访中了解到，房产证在诉讼中只是认定事实的证据之一，当基础关系发生动摇时，对它的证明力也会产生影响。现在房产证并不是认定房屋权属关系的惟一证据，对于房产属权的认定，还要通过其他的证据来证明。此案一审时，何权已经承认是自己伪造签名得到房产证，而苏兰的弟弟也提起了行政诉讼，在这种情况下，一审法院应当中止案件审理。但一审法院没有考虑到这些问题，仅凭房产证就作出判决是错误的。
