河北雄安新区设立
4月1日，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区，其规划范围涉及河北省雄县、安新、容城三县及周边部分区域。消息一出，这三座位于京津冀腹地的小城立刻成为全球关注焦点。记者在当地采访时发现，该消息引发大批来自北京、天津甚至南方省份的游客、投资商人来此寻找商机，探访观看。河北雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一个具有全国意义的新区，是千年大计、国家大事，对于集中疏解北京非首都功能，探索人口经济密集地区优化开发新模式，调整优化京津冀城市布局和空间结构，培育创新驱动发展新引擎，具有重大现实意义和深远历史意义。新区规划起步面积约100平方公里，中期发展面积约200平方公里，远期控制面积约2000平方公里。
房价暴涨引发法律问题
自国家宣布在雄县、安新、容城三县设立雄安新区后，白洋淀的宁静一夜之间被打破了。大量来自北京、天津、山西、黑龙江等地的投资客、炒房团提着现金涌入这里。
消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情，而包括雄县在内，多地已采取了措施，防止炒房对雄安新区推进的干扰。雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已暂停交易，房产市场全面冻结。虽说政策如此，但大家购房热情不减，而当记者问及如何交易时，卖家坦言称，现在只能签订私下协议，由购房者出全款购房，一旦“限购政策”取消后，再由双方到公证处签署协议。法律风险可想而知。
随着当地房价的瞬间飙涨，之前已经与购房者签订购房协议的卖主突然出现违约、不打算卖房并刁难购房者的事时有发生。
房产专业律师魏国鹏魏律师表示，私下协议，违反了房产过户必须到房产登记机关办理所有权变更的规定，一旦出现纠纷，会被认定为无效合同，守约方也无法维护自身权益。
以上即是“解读：河北雄安新区设立 房价暴涨引发的法律问题”的资讯信息，如遇房产相关问题，建议提前咨询律师，可以在律师指导下处理相关事宜，因为房产买卖涉及金额较大，而且产权是否清晰、是否存在抵押、户口是否能及时迁出等问题需要设计有针对性的条款，房屋买卖过程复杂，出问题的居多，具体可咨询房产专业律师魏国鹏魏律师，专业房产律师为您出谋划策，答疑解惑。
