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房奴何时能眺望"诗与远方" 租房应注意的问题有哪些

此文章帮助了376人  作者:北京房产律师  来源:法邦网

房奴何时能眺望"诗与远方"

最近由上海易居研究院发布的《50城房租收入比研究》报告显示:北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。北京的房租收入比是58%,月平均房租2748元;深圳的房租收入比是54%,月平均房租超过1500元;上海的房租收入比是48%,月平均房租2319元;广州的房租收入比是38%,月平均房租2211元。这四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。(7月27日中新网)

当前房价背景下,买不起房租房,发个求租信息,贴个求租广告,也是再平常不过的事了。但是,当这份被人们热议的"中国首份房奴报告"出现时,难免让人五味杂陈,大热天汗如雨下。虽然,并不是说这些北上广深的租客们过得都很落魄,但是也能够通过数据和图片感受得到,他们过得并不从容。

以往拼尽全力买了房,为房贷而奔波的人们,自嘲为房奴,这或许是一种比较形象的表达。现在来看,北上广深的租客们看起来才是真正的房奴,房东的房奴,这或许也是这么多人难以为继,逃离北上广的直接原因。在大城市生活的年轻人,能过得称得上"滋润"者恐怕并不占多数,有时候能够衣食无忧,也就谢天谢地了。看着动辄几套几十套房的富有者不断担心房价涨不起来焦急的表情,有时候尴尬起来让人哭笑不得。绝大多数人为"住有所居"奔波劳苦,也不过是为了简单稳定的生活。

能在大城市拥有自己的房子,是很多年轻人的梦想,现在看来,实现起来确实不易。一旦把梦想转化支撑谋生的力量,它可能就显得不再那么美好,甚至让人咬牙切齿,这何尝又不是房奴们内心的咆哮?很多房奴恨不得兼职几份工作,但是依旧无法经受时间的蹉跎。所以,他们开始抱怨、焦虑,开始整夜整夜地失眠。当然,他们也可以选择不再疲惫地撑着,但是要有放弃"梦想"离开的勇气。

我有一所房子,面朝大海,春暖花开。中国最有情怀的诗人海子的这首诗让很多人感动,但讽刺的是,这位诗人在"诗与远方"中谈的却仍然是"有一个房子"的梦想。人们经常调侃,生活在时下的中国人有三大错觉:股票要涨、房价崩盘、他(她)还爱你。毫无疑问,这份房奴报告出现后引发绝望般热议的"疯狂",给了很多错觉中的中国年轻人又一记不轻的闷棍。

街头巷尾张贴的"求租"小广告是"牛皮癣",也是一面面生动的镜子。来来往往的年轻人们路过时,从中看到了自己被"同情"的影子,或许会帮忙转发,会替之叹息,到底还是自意难平。希望这些小广告的主人都能找到满意的住所,希望他们的生活状况能够一点点地改善,哪怕真的只有一点点……

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骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息,往往这类房屋的图片过分整洁美丽,价格低廉。当租客电话联系所谓的;房东;想租房时,需要注意的问题是,骗子一般会回复,他人现在在外地或者有急事,不能亲自过来,这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来,如果你想租这套房,就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上,而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后,这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。

推销或传销人员假冒房东在网上发布房源信息,这类房子也是美观的不真实,价格。通常在房屋页面描述里,会有这样的语句:因为工作变动需要去外地工作,不想自己的房子长时间无人居住而没有人气,希望租客是位爱干净的女性,因为工作不方便接听电话(或者说号码设置为空号),请加我的微信XXX。等搜索她的微信欲租房时,需要注意的问题是,她们都有以下共同点:地点在国外,沙特阿拉伯、日本、韩国等等,头像是网络美女。加好以后,会跟你聊聊天,不久就暴露了他的真实目的作为微商向你推销护肤等产品。

黑中介假冒房东在网上发布个人房源信息,这类房子也是十分漂亮,排除经济原因租客都会想租住。不仅如此,这种房屋的描述会多且全面,十分具有吸引力。等你电话联系想租房时,需要注意的问题是,他们会告诉你房子已经租出去了,但自己或者朋友还有其他的好房问你看不看。更有甚者,等你跟他见面以后,才告诉你房子已经出租,亦或再告之中介的身份。

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