一、二手房交易卖方需提供哪些材料？
根据相关法律法规的规定，在进行二手房交易时，卖方应提供的材料有：
1、产权人身份证(非北京户籍人士还应提供暂住证)
2、户口本
3、房屋所有权证
4、原购房发票(复印件)、原购房合同
5、共有产权人声明
6、结婚证复印件
7、产权人印章
8、土地使用权证
9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。
10、买卖合同
二、二手房交易卖方需要交多少手续费？
这涉及到卖二手房手续收费的标准。针对这个问题，我国相关法律法规专门作出了明确的规定。根据二手房的类型，在交易时卖方需要交的手续费主要有以下几方面：
（一）、对职工出售公有住房的收费标准
1、公有住房转移登记费：按二手房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的，按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%，购房个人承担0.3%。
2、二手房屋评估费：按售房的建筑面积计算，每平方米1元收取。对原“优惠售房”现转为完全产权的，应扣除原已收取的评估费。
3、免收房产交易手续费。
（二）、集资合作建房的收费标准
1、二手房屋总登记费：按建房实际成本价的1‰收取，由建房单位承担。
2、二手房屋转移登记费：按建房实际成本价的0.8%收取。建房单位承担0.5%，个人承担0.3%。
3、免收房产交易手续费。
（三）、经济适用住房的收费标准
1、二手房屋总登记费：按二手房屋售价的0.5‰计收总登记费，由卖方承担。
2、二手房屋转移登记费：按二手房屋实际售价的0.4%收取，由买方承担。
3、房产交易手续费：按二手房屋实际售价的0.8%收取，由买卖双方各付50%。
（四）、单位资助职工购房的收费标准
1、二手房屋转移登记费：按二手房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。
2、二手房屋交易手续费：按二手房屋售价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。买方承担的50%由个人与单位按购房出资比例分担。
（五）、房改住房再交易的收费标准
1、二手房屋转移登记费：按二手房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。
2、二手房屋交易手续费：按二手房屋成交价的0.8%收取，由买卖双方各承担50%。
（六）、二手房屋产权证书工本费：单位每证20元，个人每证10元。
以上便是对二手房交易卖方需提供哪些材料，需要交多少手续费等相关问题的介绍。因为这些问题在法律法规上均有明确规定，所以，如果大家遇到不清楚的地方，只需要询问当地部门工作人员或者查阅法条即可。如果还有疑问，也可以请专业的律师帮助。
