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廉租住房的申请条件,申请廉租住房的材料有哪些?

此文章帮助了1357人  作者:伊犁房产律师  来源:法邦网

一、廉租住房的申请条件

廉租住房制度是让城镇最低收入家庭有房住的有力保障。最近,建设部、民政部制订印发了《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》(简称《办法》),记者请建设部有关负责人就此进行了解读。

具备5种条件可申请,《办法》规定,同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:

第一,申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;

第二,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;

第三,申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;

第四,申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;

第五,符合当地廉租住房政策规定的其他标准。

二、申请廉租住房的材料有哪些

申请人应由申请家庭的户主来担任。如果户主不具有完全民事行为能力,申请家庭可推举具有完全民事行为能力的其他家庭成员来担任申请人。

除了书面申请,申请人还需提供3种材料:

一是民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明;

二是申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明;

三是申请家庭成员身份证和户口簿。

此外,还有地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。如果申请人为非户主,还应出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。

伊犁房产律师温馨提示:

廉租房是政府向城市低收入住房困难家庭提供的保障性住房,这类房屋没有固定的使用期限,也不能买卖,因为它属政府所有,承租人仅拥有房屋的使用权。如果承租人将所承租的廉租房转借、转租、出售或改变用途的,则要退回廉租住房。逾期未退回的,按合同约定,将以调整租金等方式处理。
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经适房上市有限制:购房未满5年的,不得按市场价上市出售,确需出售的向相关部门申请,由保障部门确定符合条件购买人原价出售或按原价回购;已购房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年后,可按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差70%补交土地收益等价款。
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