律师您好。我手下有一套闲置的房子，地理位置甚好，在城镇中心，交通方便。因为目前市场价格也不错，我想处理掉。请问律师如何出售二手房呢？谢谢啦。
您好，很高兴为您解答关于二手房交易中卖方如何出售二手房等相关问题。
出售二手房和购买二手房一样，也可以通过很多种渠道。
以下几个方面可以供广大售房者参考： 1、广泛咨询。
售房者可以通过通过亲朋好友、报纸、网络广告或者中介公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，并通过这些渠道大概了解房屋所在区域二手房的平均出售价格；
2、确定出售价格。
通过第一步的广泛调查了解，可根据售房者的房屋位置、楼层、朝向、装修状况等综合条件，确定最初的出售价格；
3、确定销售方式。
即自行销售或者委托中介公司进行销售；
4、发布出售信息。
5、协商和签约。通过购房者、中介以及售房者三方的最终协商确定购房时，需要售房者与之签订合同，对后续交付时间方式及责任条款等进行约定。
6、办理贷款和过户。 以上就是出售二手房的一般流程，如果有其他细节不清楚，可以来电咨询。
