律师好。我是一地道的农村村民，我们那边村里已经没有多少田地了，因为收益少，很多人外出打工。我也出去过两年，后来还是觉得回乡干好些。现在我承包了一个鱼塘，效益不错。儿子也长大了，准备年底结婚。但是家里住的地方不够，也没有去外面买房，我想和村里其他人家买一间房装修装修给他作婚房，想问在买卖时要注意哪些环节？谢谢。
您好，很高兴为您解答关于农村房屋买卖应注意哪些事项等相关问题。
从您的情况看，您儿子是符合购买农村房屋的条件的，但在购买他人农村房屋时还必须按照一定的环节进行。
其中需要注意的事项有很多，主要包括但不限于以下几方面： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。
房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续。
以上就是对您问题的解答，希望能对您有所助益。
