我在收房时没有认真验房，签字就办了交接手续。而邻居们签字前请专业人士验房后发现了一些质量问题，随后得到了解决。收房后发现问题，就不能找开发商了吗？过了保修期的质量问题怎么解决呢？
您好，很高兴为您回答房屋质量问题怎么解决的疑问。
房屋质量问题的责任承担者有三个：建筑施工单位基于施工合同向开发商承担质量保证责任、开发商对购房者承担质量保证和维修责任、物业承担一般的维修、管理义务。
开发商基于商品房买卖合同向购房人承担质量保证责任。
所以说，如果房屋质量出现问题应向开发商提出，在保修期内的，无论是在收房时还是在收房后发现，都可以找开发商。
所以您在收房时没有仔细检查或者检查了也没发现问题，入住之后才发现有质量问题，是可以要求开发商在保修期内承担维修责任的。
如果过了保修期，购房者要区分清楚情况以便进行处理。
如果是因为发展商故意拖延而超过期限，或者因为多次维修仍不能解决而超过期限，还是要由开发商承担责任的，购房者有权追溯。
只是购房者要注意保存相关证据，便于日后证明用。
所以，对于确实超过期限的房屋质量问题，购房者也可以找发展商，要求其本着为客户负责的态度，提供维修服务，您不必过于担心，必要时可以请律师协助您解决问题。
