律师您好，我家的房子是以前的房改房，我想问问，我的这种房子也就是房改房可以过户吗，房改房过户流程又是怎样的，我具体该怎么做？
您好很高兴为您解答关于房改房过户的问题。
首先， 房改房是可以过户的，但过户手续要慎重。
已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
房改房一般是不允许交易的，特别是国家政府，公安等机关单位的。
按照现行国家法规，房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证，这样才可以上市交易。
具体的买房要交多少税要看房屋的评估价格。
二手房交易都要房产评估部门进行评估。
交所需交纳的费用有房屋评估价格的--2%是个人所得税（卖方）。
3%契税，）0.5%的印花税，还有房屋评估费，公正费，登记费等。
其次，房改房过户流程具体是以下步骤： 1、去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请表》 2、产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》 3、拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作曰左右时间); 4、完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。
(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件) 5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即所说的上市证。
办理房改房过户手续要慎重。过户时，必须报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。
关于房改房的相关问题，建议您去咨询产权方面的律师，希望能帮助您解决问题。
