您好，律师，我打算买套房，考虑到是全款付还是分期，不知道用公积金贷款买房划算还是商业贷款买房划算？谢谢！
您好，很高兴为您解答贷款买房的相关法律问题。
针对用公积金贷款买房划算还是商业贷款买房划算，主要看以下方面，贷款对象的不同，商业贷款不分人，而公积金贷款只针对缴公积金的人；
贷款额度不同，商业贷款额度一般不超过购房款的80%，公积金贷款因各地不同；
贷款利率不同，公积金有固定利率；
贷款手续不同，公积金贷款手续需具体咨询住管委，商业贷款只需咨询相关银行即可；
贷款期限不同，商业贷款期限最长20年，公积金贷款最长不超过25年；
评估费，商业贷款不需要评估，而公积金要进行房屋评估。
