我想问一下，我花了78万买了一套商品房，结果从签完合同起开发商今天收这费明天要那钱的就没停过，前后有陆陆续续交了几万，买房都徐要交哪些费用啊？我会不会被开发商黑了啊？
您好，很高兴为您解答商品房购买的相关费用问题。
首先要告诉您的是，除了购房款，在购买商品房时是需要缴纳一些相关费用的，这里为您列举一些，您可以对照一下看看开发商又没有多收您的钱。
在不同的阶段缴纳商品房购买的相关费用，具体包括： 1、签订了购房合同后，在交纳首付款的同时，还需要缴纳印花税，具体按照总房款的0.5‰缴纳。
2、在办理购房贷款时要缴纳保险费。
3、办理入住时，一般需要缴纳的费用是物业管理费和供暖费。
4、办理产权证时需要交纳契税、买卖合同印花税、房屋所有权证印花贴税、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费，包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。
还有房屋维修基金。 这些都是需要缴纳的费用，还有些费用是购房者可以选择的，提醒您在缴纳前一定要注意问清楚每项费用的目的，最好咨询一下律师了解有没有次要缴纳，缴纳多少，不要无故缴纳不必要的费用，还要分清什么阶段交什么费用，不要被开发商忽悠重复交费。
