我今年给儿子买房结婚，看中一个不错的地方，但是开发商让我交定金，我挺反感的。想问问购房交多少定金，还有如何合理约定购房定金等问题。麻烦您回答！
您好！谢谢咨询。关于你的问题是这样： 如果房屋买卖中，双方基本达成意向，购房人缴纳了定金，如果任何一方违约导致合同无法履行。
则对实际交付的定金施行定金罚则，即：购房人违约则不能要求返还定金，卖房人违约则需要双倍返还定金。
如果买方全款购房则资金充足，履行付款义务问题不大，那么就要着重防范卖方的违约行为，可以约定较高数额的定金，如总价20%，这样就加大了卖主违约的成本，促使其及时办理过户手续。
反之，由于定金罚则是把双刃剑，因此如果贷款买房的买主，如果没有较大把握办理房贷，应当适当降低定金的支付比例，特别是目前银行从严审核贷款的情况，一旦贷款无法办理，那么如果没有其他约定，将导致需要向卖方承担违约责任。
以上就是对“如何合理约定购房定金”、“购房交多少定金”所作的解答。
需要提醒您的是，购房定金并不是买房的必经程序。
由于购房定金是一把双刃剑，所以您一定得根据自己的事情情况，合理约定购房定金。
否则一旦发生纠纷，很可能给自己造成很多的损失。
如果您对购房定金还有什么需要帮助的，不妨直接联系律师进行咨询，他们会为您提供更加专业和全面的解答。
