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新房漏水

咨询时间：2012-09-13
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咨询内容：

我是贵州遵义的，我家是3楼，楼上在装修，由于客厅、卧室天花板都有裂缝并漏水，水已经滴到地面形成少量积水，所以没接房子（已付首付，按揭15年），找到相关房地产的人，他们说楼上铺好地板后就不会漏水，卧室、客厅是不会进水的；裂缝就是房子附近也在施工，放炮所震的。 我觉得房开商的理由不够充分，该怎么办呢？谢谢！

文道全律师
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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任
北京资深房产纠纷律师，具有丰富的房产纠纷案件实务经验
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