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房屋产权问题

咨询时间：2012-09-23
免费咨询房产法律问题：

咨询内容：

律师，您好！08年我购买了单位自建房，并签订了商品房买卖合同，合同里面以预售的方式（一次性付款）注明哪套房卖给我，双方违约情况都没有谈，房子当时就是现房，现在单位正在集体办理房产证。我马上要辞职去别的单位了，我想问一下这种情况下学校是否有权收回我的住房？当初我跟单位签订的合同里面好像也没有提及服务期，如果提了是否会有影响？期待您的答复！

文道全律师
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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任
北京资深房产纠纷律师，具有丰富的房产纠纷案件实务经验
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