在老家农村,我想把以前的老房子卖了,把父母接到城里来住。但是卖农村的房子不知道能不能卖。所以我就想问问农村房屋可以卖吗,我国有哪些法律规定呢?
您好!目前,对于农村房屋买卖的问题,我国法律是有相关规定的。
众所周知,农村房屋是建立在农村宅基地之上的,而农村村民对农村宅基地仅有使用权而没有所有权,这是由我国集体土地所有制所决定的。
我国法律严禁买卖农村宅基地。而对于其上的农村房屋是否可以买卖并没有明确规定。
根据司法实践以及法理逻辑,农村房屋要买卖必须具备以下条件:
1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员;
2、受让人没有其他房产;
3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准;
4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。
除此之外的其他情况,农村房屋原则上是不可以买卖的,比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员,是不允许购买农村房屋的。
所以,您想卖农村房屋,就要得看您是否符合农村房屋买卖的相关条件,如果符合条件,就可以卖农村房屋。
如果您不了解卖房屋的相关事宜,可以咨询我,我将竭力帮助您!