我想问一下，我在买房的时候觉得开发商展示的样板间特别符合我的要求就签了合同了，交房时没听说邻居发现问题，我大致检查了也都没问题就花钱进行了精装修，入住以后才发现一到下雨就漏水，我以为是楼上装修的问题，人家来看说是我顶棚的质量问题，我该怎么办？
您好。很高兴为您解答出现房屋质量问题怎么办的问题。
其实房屋质量问题可能在交房时能发现，但更多的情况是交房时很难发现，等到业主入住以后才慢慢浮出水面购房人在装修入住后，如果出现质量问题，要确定该质量问题是房屋本身的质量问题还是装修的问题：（一）如果是装修的问题，在保修期内只能找装修公司维修并要求赔偿损失。
您需要和楼上的邻居协商，让其找装修公司进行维修。
（二）如果是房屋本身的质量问题，在保修期内，您可以向开发商提出要求维修，或者在自己维修完后，要求开发商承担全部的修复费用和因为修复而给自身造成的合理损失。
如果该质量问题经多次维修仍不能有效解决，并且影响到购房人的正常居住，您还可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失，这里的损失包括装修的费用、房款的利息、损害的赔偿等。
房屋质量问题不同情况有不同的解决方式，您可以找专业的质量检测机构为您检测一下，确定问题的责任后再解决。
