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房产问题

咨询时间：2012-10-13

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咨询内容：

律师您好，我在2002年购买弟弟单位分的福利商品房，因弟弟无钱购买而我正需要，于是由我出资购买。协商如果买下来名字先写弟弟的，以后在过户过来。我出资十二万，弟弟单位出27792.90元，收回弟弟原住的2间平房，请问我能要回该房房产权吗？

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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