我刚买了一套二手房，听说还需要去办理房产证。要做好多准备，我都不是很清楚。请问律师，二手房房产证可以办理吗，怎么办理二手房房产证呢，有哪些具体流程吗？
您好，很高兴解答您对二手房房产证办理的相关疑问。
“二手房房产证可以办理吗”这个问题之前也有很多人来咨询类似的问题。
其实，二手房房产证是可以办理的。您知道怎么办理二手房房产证吗？下面是我办理二手房房产证的具体流程，如下：
1、第一步：房地产评估。
到所在县区或市的房产交易大厅。
办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。
原件在提交后可拿走，自己保管以防丢失，留复印件在交易大厅即可。
评估由所在的市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，往往得等一段时间。
评估费占房产评估额的0.5%，交完钱后给你两份评估报告。
2、第二步：交营业税。
到房产所在的地税分局或地税所办理。
需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。
（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；
非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）
3、第三步：办理房产证过户。
到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明（地税上给的东西），房产评估报告。
这是需要买卖双方都到签字，按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。
交易费，按房屋3元/平方米收，签完字后，还需要到当地财政局交契税。
4、第四步：领取房产证。
以上便是关于二手房房产证办理的具体流程，相信您看后也有了初步的了解，您如果觉得太麻烦，太费劲，可以直接打电话给我，我可以帮助您解决您的问题。
