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魏国鹏律师

咨询时间：2012-10-23

免费咨询房产法律问题：

咨询内容：

我离异时,房子留给儿子,房产证上是我的名字.我私下把房子卖给房产局一位职工,当时利用他的便利拿出表格,先骗取前夫签字盖手印,然后在前夫不知情的情况下,他办理了各种手续,把房子卖给了他.请问,我们这样做合法吗?

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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