关于房产继承的疑问

咨询时间：2012-10-26

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咨询内容：

我父亲生前留有房产一处，现在我与母亲共同居住。我姐姐已经出具此房产份额的放弃书面证明，我想请问的是，如果，我母亲在世时不出具放弃证明，等她身故后我姐姐出具的放弃证明是否还有效力啊？等我母亲一旦身故，我和姐姐之间是否还会有房产份额分配之间的争议？律师，麻烦您在方便时答复我，谢谢

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任

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