怎样办理过户最省

咨询时间：2012-10-28

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咨询内容：

你好,我想咨询一下,我现在想以我父亲的名义贷款买套别墅,母亲已经在十年前死亡,房产证上现在写我父亲,我,和我丈夫的名字,然后我想等五年贷款还清时把房产证上我父亲的名字去掉,要怎么办,大概要多少费用,是否在他在世时办理还是去世时办理便宜,然后再问下是否等房子五年之后办理便宜?希望尽快回答我,谢谢!

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任

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