老公想买一套二手房，我们通过中介找到一处二手房。我不知道要不要相信中介。我想问一下，与中介打交道有风险吗？听说现在的中介特别黑，普遍存在暗箱操作，您能和我说说房屋中介公司有哪些暗箱操作吗？多谢律师的帮助。
您好！很高兴回答您关于中介公司的相关咨询。
在购买二手房中，通过中介买房时一种途径，虽然这种途径很方便，但是还是存在许多风险的，例如，在交易中有一些暗箱操作，那么，房屋中介公司有哪些暗箱操作呢？接下来，我将为您详细解答。
首先，买二手房出现中介不正当差价的问题。
某些中介以个人买房名义现金收购业主房屋，利用收购的形式赚取不正当差价；
另外，业主名义上虽已出售了房屋，获得房款，但实际上如果中介公司在销售中利用仍为业主名下的房产（尚未过户）从事不法活动，业主仍然拖不了干系。
其次，买二手房与中介签协议中可能存在霸王条款问题。
当业主与中介公司签订独家代理协议时，协议中可能存在霸王条款，主要是在代理协议中无代理销售时间的限制及不能按时完成委托的赔付标准，但是如果业主不通过该中介售房，却要承担高金额的违约金。
最后，买二手房中介费用不明确的问题。
在交易过程中，大部分情况下，所有费用都须买方承担，但不法中介不明确告知买方在交易过程中需要交纳的费用，只告知买方全部买下标的房产需要的价款，实际上所谓的“全包价”比经纪公司应该收取的服务费用及代收的税费等相关费用高得多。
综上所述，在买房过程中，与中介打交道是存在风险的，但是现实生活中，很多情况您又不得不与中介打交道。
不过，您不要担心，您有问题时，可以随时咨询我。
