我是刚毕业的大学生，现在我想在北京租一间房。我想请问一下律师，我该如何租房？租房有哪些正规程序？面对如此多的租房信息，我租房需要注意什么事项呢？
您好！很高兴回答您关于租房方面的问题。
如何租房？如今，很多刚毕业的大学生对租房问题感到十分困惑。
其实，租房没有那么复杂。为了租到安全放心的房子，您需要通过合法正规的程序。
那么，您想知道租房有哪些正规程序吗？如下即是：1、双方签订租赁合同。
2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证），并索取复印件作为合同附件。
3、房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证（可向公安局确认身份证。
）及两证的统一（即产权证的产权人与身份证相同）。
并索取复印件作为合同附件。4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。
如不相同需有产权人的代理委托书。5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。
6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。
以上便是租房的正规程序，那么，在租房过程中还需要注意什么事项呢？总结如下：1、不能提供产权（原件）的房主勿信。
2、产权证与身份证不对号的勿信。3、向住所公安局确认身份证号码。
4、向居委会（或邻居）了解房东情况。
查看描述是否与房主相同。5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大笔的订金，这样情况就要特别小心。
您还有其他问题，可以随时咨询我，我将为您详细解答。
