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新购房屋质量问题

咨询时间：2012-11-13

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咨询内容：

我新购一套毛坯房，验房时发现房顶大面积漏水。开发商解释是地暖阀门漏水所致，我担心地暖管本身就有漏水问题。另外我以为现浇房即便是漏水也不应该漏往下一层，徐非现浇楼面本身就存在严重的质量问题。请问就我眼前的房屋质量问题，我该怎么办呢？

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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