最近，我在买房时，开发商要与我签订认购书，听邻里人说这种合同最好不要签。其实我对认购书不是很了解，也不知道该不该签。您能和我说说商品房认购书是什么吗？实际生活中，买商品房要不要签订认购书？多谢您的回答！
您好！很高兴回答您关于商品房认购书的相关内容，其实商品房认购协议书是对交易房屋有关事宜的初步确认，但一些协议书内容过于简单，一旦签订了这样的商品房认购协议书，在约定时间内签订正式合同时，一旦开发商增加不公平条款，购房人只能接受，否则签不了合同就构成违约，造成损失。
一般是购房者与开发商采用合同书形式订立合同，该合同自双方当事人签字或盖章时合同成立。
但商品房认购书并不因为其订立简单而风险低，相反正因为其合同条款少，导致许多事情没有约定或约定不明，而且开发商也往往会利用商品房认购书的简单做文章，损害消费者的权利。
可以说，与其他房地产合同相比，商品房认购书的风险并不比那些合同的风险低。
所以，建议您买商品房是最好不要签订商品房认购书。
如果您还有什么不清楚的地方，可以直接来电咨询我，我很乐意为您解决问题。
