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庄基怎样过户

咨询时间：2012-11-22

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咨询内容：

霍某王有一片庄基，转让给了王某，王某没有让霍某过户，王某在庄基上盖了房子，之后又把庄基和房子转让给了李某。现在李某拿着霍某的庄基证，想过户，不知该怎么办，政府机关又没有熟人，正常手续该怎么走，请求帮助’。

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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