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以什么理由，房管局才会撤销车位合同备案

咨询时间：2012-11-30
免费咨询房产法律问题：

咨询内容：

您好！ 我买了一套商品房及一个车位，售楼处先让我签车位的买卖合同，并在房管局进行合同备案。后来再通知我签商品房的买卖合同，但在签商品房的买卖合同时，发现商品房的买卖合同精装修部分的补充条款非常简单，经双方协商后，开发商同意退房。请问，如果开发商和购房者在经过协商后，都同意解除商品房买卖合同，并签订一个新的协议明确表示解除购房合同。要以什么理由，房管局才会撤销车位合同备案。 谢谢！

文道全律师
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任
北京资深房产纠纷律师，具有丰富的房产纠纷案件实务经验
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