农村房屋买卖后卖家要反悔，我该怎么办？

咨询时间：2012-12-07

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咨询内容：

你好，律师：我在城郊区买了一座农村房子，现在由于那边房价升值，卖家后悔了，说不想卖了，我现在也嫌麻烦，俩家就赔偿问题达不到统一，我现在是不是能通过法律手段解决，后果会怎么样？房子已经买了7年了，当时是6万，现在已经值20多万了。谢谢专家回答

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任

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