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房产证丢了咋办,房产证丢了怎么补办房产证?

咨询时间:2012-12-17
免费咨询房产法律问题:

咨询内容:

刚买不久的房子是有房产证的。我最近要办点事,结果却找不到房产证。我该怎么办?律师,您说房产证丢了咋办,请问房产证丢了怎么补办房产证呢?

文道全律师解答:

您好!很高兴回答您关于办理房产证的相关咨询。

房产证丢了咋办,不要担心。房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。

接下来,我将告诉您房产证丢了怎么补办房产证。

其中,补办的具体流程,如下:1、您首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

2、其次,您持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。

很高兴解答您的咨询。如今,房产证的补办不同地方有着细微的差别,例如刊登的报社选择、补办的办公地点等等,如果您不太清楚,可以咨询问我,我很愿意解答您的问题。

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有些当事人为了节省一些费用,约定数年后再办理房产过户手续,这种延后办理过户的做法看似有利,其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨,卖房人毁约,不再按协议约定时间办理房屋过户,买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此,我们不提倡用这种"省钱"方法,切勿因小失大。
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文道全律师
文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
北京资深房产纠纷律师,具有丰富的房产纠纷案件实务经验
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