律师，您好！我想了解一下房改房方面的知识，您能和我谈谈吗？请问什么是房改房，房改房可以买吗？如果要买房改房，那么购买房改房时要注意什么事项呢？
您好！很高兴回答您关于房改房的相关内容。
什么是房改房？房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，是以标准价或成本价出售。
1、一般情况下，房改房是可以买的。
最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议（或称买卖合同）中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。
如没有约定的话，就可以放心购买。2、并非所有房改房都可以上市买卖。
比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。
3、房改房有完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。
当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市买卖;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场买卖，买卖前要交纳土地出让金；
按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。
通过上面的介绍，一般情况下，房改房是可以购买的，但是不是所有房改房都可以买。
对于军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。
所以，建议您在买这类房子时，您可要谨慎购买。
