律师您好，我打算购买一套房子，我的一个朋友告诉我他有一套安置房可以出售给我，是现房而且价格优惠。我想问一下，什么是安置房？现在的安置房是否可以自由买卖？
您好，很高兴为您解答这两个问题。首先，关于“什么是安置房”的问题。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。
根据相关法规及政策的规定，安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。
其次，关于“安置房是否可以自由买卖”的问题。
有证的拆迁安置房当然可以自由买卖，但法律对安置房的买卖也做了相关规定：对于“因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房”。
被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能自由买卖。
5年之后就可以自由买卖了。对于“因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房”。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，随时可以自由买卖。
