无效买到的房屋怎么维权

咨询时间：2012-12-23

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咨询内容：

90年代单位分配我房屋一套，房改时卖给我，房款交给我单位了，但是单位没给我产权证。前几年要产权证时发现，此房产权不是我单位的，而是第三方的。现在，第三方不承认我单位将其产权房卖给我的事实合法有效。三方反复协商不成。问，我想维护我已买的房产权益，该怎么办？

文道全律师

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有些当事人为了节省一些费用，约定数年后再办理房产过户手续，这种延后办理过户的做法看似有利，其背后却暗藏着巨大的法律风险。比如房价大涨，卖房人毁约，不再按协议约定时间办理房屋过户，买方会因无法证明房屋权属后悔莫及。因此，我们不提倡用这种"省钱"方法，切勿因小失大。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人，横山书院公益普法中心主任

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