我在2011年买了一套楼房,先付了定金,在2012年6-7月份付了首付40%,当时房地产一再承诺说"2012年8月份就可以交钥匙了。”在和房地产签合同的时候他们却让签在2012年12月31号,他们说年底整个小区各设施全面硬化出来。可是,房地产却在2012年8-9月份就基本处于停工状态,而且我还在银行还房贷,可房子还没着落,房地产违约,我能提出退房或向房地产索要补贴吗?