您好，我是法学专业学生，在实训模拟法庭，设计一起侵权案件。 案件概况：郝某为中专学生，与B校学生张某发生口角，张某脸部擦伤，中专与B校共同赔偿张某500元。（B校租用中专教学楼）后张某闯入郝某教室将其打成重伤，并毁坏教室玻璃黑板。郝某起诉张某、中专、B校。 我方为中专代理人，起诉理由为：中专没有《房屋租赁许可证》就将教学楼租给B校；中专管理不善，后门与一饭馆相通，外人可随便出入，张某就是由此进入。 请问：学校是否有权出租教学楼；中专与B校、饭馆签订的合同为证据是否合适；学校管理条例是否为证据。
