现在是这样的，自己手头上有点紧，不过还好还有2套房子，想要将自己其中的一套出租出去，不过听说有些房子是不能出租的，否则违法，想问下有哪些房子是不能出租的呢？
你好，很高兴为你解答“出租房屋时，有哪些房子是不能出租的”这个问题。
主要有以下几种：
一、未经综合验收、新建的房屋。
有的开发商或房屋所有人急功近利，甚至将未经综合验收部门验收的房屋出租给承租人，这样做一是违反国家法规，二是对承租方的安全造成威胁。
二、没有房屋证件的房屋也不能出租。
虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。
要使租赁关系合理合法，出租人要持房产所有证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。
三、未经原租人的书面同意，承租不得擅自将所有房屋在转租出去。
如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。
四、属于违章建筑不能出租。
有的单位或个人未得到规化部门批准，私自建起房屋并出租，对于这类房屋，不但规划部门要对其罚款，强令其限期拆除，而且房管部门因其无产权证和租赁证而进行处罚。
如果还有其他问题，直接向我咨询即可。
