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什么是房地产经纪公司,它有什么设立条件?

咨询时间:2013-02-08
免费咨询房产法律问题:

咨询内容:

我现在和家人打算买一套房子,看到现在市面上很多房地产经纪公司,想问一下如果想要设立一间房地产经纪公司的话需要什么条件才行?能否仔细解答一下,谢谢。

文道全律师解答:

你好,很高兴为你解答“什么是房地产经纪公司,它有什么设立条件”这个问题。

一、房地产经纪公司是指依照《中华人民共和国公司法》和有关房地产经纪管理的部门规章,在中国境内设立的经营房地产经纪业务的有限责任公司和股份有限公司。

房地产经纪机构的分类:复合性房地产经纪机构;

单一性房地产经纪机构:单一性房地产经纪机构是指从事居间、代理等单一房地产经纪业务的机构;

个人独资房地产经纪机构;

合伙制房地产经纪机构。

二、房地产经纪机构的设立条件:有自己的名称、组织机构,房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样,专门从事房地产经纪活动;

有固定的经营场所;

有符合规定的注册资本;

所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求;

国家法律和工商登记管理规定的其他条件。

如果你还有其他问题,直接问我就行了。

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文道全律师北京百环律师事务所主任、高级合伙人,横山书院公益普法中心主任
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