你好，律师，我们家在上海已经打工10年了，现在好不容易有点积蓄，于是最近拿着这些钱购买了一套市区的二手房，现在要过户了，想请问下需要准备哪些材料呢？
你好，很高兴为你解答“在二手房交易过户的程序中，需要准备哪些材料”这个问题。
一、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套（若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套）、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套（如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份）。
二、房管局需要网签买卖协议一份、房产证原件、新测绘图纸两张，免税证明或完税证明复印件；
如省直房改房还需已购公房确认表原件两份和附表一。
注：房改房过户时需要配偶一起出面签字；
若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户；
如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。
省直房改房还需填写《已购公房确认表》两份并由单位和省直房改办盖章确认，并提交房改原始票据原件。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。
如果还有其他问题，直接问我就可以了。
