您好律师，我现在名下有两套房产，过段时间我女儿要结婚了，我就打算送一套房给她当婚房。我想问一下房屋赠与应具备的条件有哪些？还有房屋赠与的步骤有哪些呢？
您好，很高兴能够为您解答这个问题。
房屋赠与应具备的条件主要有：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议（合同），并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
我国法律对房屋赠与规定了五个步骤：1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。
按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
2、房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。
4、办理房屋所有权转移登记手续。5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
希望我的回答能够帮助到您，如果您还需要咨询其他法律问题的，随时可以电话联系我。
