律师您好，我想问您一个问题。是这样的，下周五我就要去买房了，到时候没有问题的话，就签字了，以后再发生什么我也无力要求赔偿什么的了。请问我到时候需要查看什么证件之类的呢？
您好，很高兴回答您提出的房屋买卖问题。
对商品房买卖中的问题，需要注意以下内容：
一、不轻信口头宣传和承诺。
对房地产开发企业的广告宣传、销售人员口头承诺，购房者应谨慎辨别。
无法确定宣传和承诺是否能够兑现的，最好要求开发企业以书面合同形式予以确定，不写进合同条款中的事项发生纠纷后，很难受到法律保护。
二、查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格。
购买新建商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》所载的房屋幢号范围内。
该信息可从房地产管理部门公布的政务信息中获取。
开通房地产市场信息系统的城市，购房人可以通过该系统查询预售项目基本情况和预售情况。
三、关于付款方式。
如果在合同中选择分期付款，应尽可能增加付款次数、拉长付款的间隔时间，以便减少付款后逾期交房的风险。
听您的描述，您应该是第一次买房，建议您找法律专业人士全面了解先关风险和应对策略，或者找买过房子的亲戚朋友多做了解，然后再下手，免得上当受骗。
如果您还有其他不了解的，可以来电联系我。
