律师您好，我几天前刚买了一套房子，是跟那种个人买的，当然，还是通过了中介的。现在有一个问题我不清楚，像我们这种个人交易的房子，我应该怎么去办理房产证。办房产证的过程中我应该注意什么呢？
您好，很高兴回答您提出的问题。
根据您的回答，我将相关事项都说给您，便于您参考。
一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。
二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。
三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。
四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。
买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。
五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。
六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。
希望我的回答能帮到您，如果您还有其他不了解的地方，可以直接联系我。
