我是武汉市的市民，最近买了一套商品房，已经签订了商品房买卖合同，听说只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。我该如何进行合同备案呢？
你好，很高兴为你解答“签订购房合同之后，如何进行商品房买卖合同的备案”这个问题。
一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。
不过很多购房者并不清楚，购房合同是要到相关部门备案的。
根据武汉市开发办的《商品房买卖合同》标准格式文本中第二十五条规定，商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人（开发商）向房产、土地管理部门申请登记备案。
即便开发商使用的不是标准格式文本，而是经过修订的合同，他们也会在合同中注明上述条款。
二、购房合同中对合同登记备案约定期限为30日，但在实际操作中并不需要这么长时间。
单人办理合同登记备案一般只要7个工作日，很多开发商是成批集中办理，这样全部登记备案完的时间就长一点，但也不会超过30日。
商品房预售合同的登记备案手续应当由开发商来负责办理，没有办理登记备案，责任在开发商，与购房者无关。
希望上述解答对你有所帮助，如果还有其他问题，直接问我就行。
