你好。我现在人在北京，想要设立一家房地产开发公司，但是鉴于之前从未有过开设公司的经验，加之对房地产行业不是很熟悉，所以想问一下律师，是不是一定得取得房地产开发资质等级证书才行？这个证书有什么作用？
你好，很高兴为你解答“房地产开发资质证书，在企业开发经营中的作用是什么”这个问题。
一、为了加强房地产开发企业资质的管理，规范房地产开发企业的经营行为，建设部最近颁布了新的《房地产开发企业资质管理规定》，并将在今年8月底之前完成清理换证工作。
明文规定了未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。
二、新规定按企业条件分四个资质等级，一级资质为最高等级。
对新设立的房地产开发企业核发《暂定资质证书》。
《暂定资质证书》有效期满，企业可以向房地产开发行政主管部门申请核定相应资质等级。
各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。
如果企业超越资质等级从事房地产开发经营，原资质审批部门有权罚款、吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。
如果还有其他问题，直接问我就行。
