你好，我想咨询一下，我最近购买了一套二手房，是经过中介购买的，房子房本还没有下来，所以打算先更名，但是房主的原始数据丢了，所以办理不了更名，可是我已经交纳了大部分的房款，现在很担心房主把房子再次卖给别人，所以，我想问一下有没有什么办法保护我的权益。
房屋产权以登记为准，房主都没有拿到房产证的情况，房主没有产权，更无权出售，将来一旦房主拿不到房本你们之间的房屋买卖合同无效，你只能要求退还交付的房价款和赔偿你因此造成的直接经济损失。
在购买合同的过程中不要尽信中介的说辞，中介的目的在于促成你们成交拿中介费，只要中介费拿到了他们的目的就达到了，至于你买方是否能够拿到产权，权益能够得到保证和他们没有一点关系，他们是不会为买方或卖方的利益考虑的，只要促成交易就可以了，所以其中不乏很多谎言掺杂其中，中介给你说的所有可能性都需要验证。
总之这样的房屋购买下来风险极大，实践案例也非常多，建议不要为了贪便宜购买。
如果一定要购买那么建议委托律师陪购，尽量降低风险。
